Sud Ouest, lundi 13 mars 2006.
L’afflux de logements neufs sur le marché engendré par la défiscalisation Robien fait stagner ou baisser les loyers dans l’ensemble de la région. (...)
En Charente-Maritime et Charente : l’offre explose
Le responsable départemental de la Fnaim, Jean-Pierre Bouron, déplore lui aussi l’arrivée incontrôlée de produits en loi Besson ou Robien. « Avec un montage financier optimiste quant à la rentabilité locative escomptée. Les bailleurs se retrouvent aujourd’hui devant un choix : prendre le risque de laisser leur bien inoccupé ou réviser leurs prétentions. » D’où la baisse dans plusieurs villes de Charente-Maritime, dont La Rochelle. Chez les voisins charentais, on subit aussi les effets des opérations immobilières de défiscalisation. Plus d’une dizaine de programmes de logements sont sortis de terre juste au pied de l’hypercentre. Chez Investissimo, place de la Gare : « Le marché de la location est un peu saturé. Cela a conduit, notamment sur les petits produits, des propriétaires à baisser leurs loyers, jusqu’à 10 %. » Signe de cette saturation, un promoteur qui a bâti de nouveaux logements route de Bordeaux fait cadeau du premier loyer à ses futurs locataires.
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On dirait que l’ immobilier est en train de se casser la gueule.
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- Photo : Catherine-Françoise Karaguézian
